象山西周镇加快农房,象山西周首个农房

bet007足球即时比分网|球探网足球即时比分,近日,象山西周镇威霖公司南首区块已完成土地征用任务,预计将在本月完成发改立项、修规完善、建筑方案设计和地质勘探等工作,并计划在6月底正式开工建设首批“两改房”,涉及总数400余套。 今年年初,西周镇着手开展农村住房“两改”工作,确定了“二中心四区片、碧水青山相连”的用地布局规划构思,以建造公寓式住宅为安置方式,对城镇用地的功能布局、道路框架重新进行规划定位和调整,围绕西周和下沈两个镇级中心居住区做好规划设计,突出安置区的功能、区位设置,完善城镇住宅空间布局。确定了四个集中安置地块的选址,分别是乌沙山电厂进厂道路两侧区块100亩、威霖公司南首区块80亩、利山村区块100亩和夏叶村区块80亩。自区块地点选定以来,各征地小组以开展工作“竞赛”的形式来加快推进农房“两改”工作进程。 据悉,西周镇在排摸调查该镇农房“两改”工作中,将高山移民户、城区无房户、拆迁安置户、外来人员和大学毕业生等长期落户在西周的特殊群体以及具有西周户籍的住房困难非农对象等五种人群列入了农房“两改”范围。今年年初,西周镇面对儒雅洋片区高山村集中、交通条件不便、生活条件落后,涉及到20个行政村、2700户农户、7000多人并且大部分都有移民需求的实际情况,积极开展下山移民农房“两改”需求的基础摸底工作,通过座谈、走访等方式,向村干部和部分群众征集意见和建议。 目前,西周镇正在对列入该镇农房“两改”范围的五种人群展开全面的排摸调查,以进一步确定农房“两改”的需求量。

日前,象山县发改局下发关于测定公布西周镇“农房两改”销售价格的通知,明确了西周镇“农房两改”住房可销售建筑面积为46011平方米,其中:多层住宅38872平方米、车库1696平方米、储藏间5443平方米。核定了多层住宅、车库和储藏间销售基准价格分别为每平方米2700元、2000元、1350元,较该镇相同区域商品房价格每平方米便宜2100元以上。据了解,这是象山县继墙头镇、贤庠镇、涂茨镇后发布的第四宗“农房两改”住房销售价格。 象山县发改局有关人员介绍,“农房两改”住房是政府提供优惠条件,限定建设标准、供应对象和销售价格,具有保障性的政策性住房,户型分多层、小高层公寓式住房和低层联排住宅两种。西周镇首期“农房两改”项目位于该镇汇川路与永欣路交叉口东南角,惠及儒雅洋片区、乌沙村等村庄列入移民、住房困难户、工程拆迁户和宅基地置换住房的农户。项目的建成有利于改善西周镇农村特别是山区村民的居住条件,节约土地资源,加快农村环境整治步伐。目前,符合条件的农户数量众多,农户购买意愿也比较强烈。 为确保西周镇“农房两改”住房销售工作顺利实施,象山县发改局要求西周镇政府及时制定“农房两改”住房一房一价销售价格方案,销售价格应根据基准价格,结合楼层、朝向等差价率标准,按照各幢、各楼层差价率代数和等于或小于零的原则合理确定,同时做好明码标价和宣传解释工作。

近日,象山县西周城镇新区的威霖公司南首区块挖机繁忙,该镇首个农房“两改”项目在这里正式动建。预计2012年8月将建成住房412套,主要安置高山移民、镇区无房户、拆迁户等群体。 据了解,这里将安置260户左右山区群众下山移民,根据目前高山移民政策,他们申购“两改”房每个人可享受补贴13500元。其他农户申购“两改”房每人可享受补贴5000元,前提是原有宅基地由村集体收回并进行复垦等处理。群众申请“两改”房的具体条件及操作办法将在2011年6月左右出台。 该区块位于汇川路与永欣路交叉口东北角,占地面积54亩,建筑面积4.8万平方米,全部为套房,按面积大小分60平方米、90平方米、120平方米三种套型。镇城建办负责人介绍,根据初步成本核算,这首批“两改”房的分配价格在每平方米2500元左右,相比目前镇区商品房价格,每平方米便宜2000元左右。群众购买“两改”房还可以享受银行按揭等政策。

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